1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.7万円/㎡
前年比-31.3%
小樽市
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズヒルズ小樽富岡
北海道小樽市富岡一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,801万円
24.3万円/㎡
1,628
2,410
3,191
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,191万円
20.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズヒルズ小樽富岡
2,980万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 115.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 115.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/25 | 1,399万円 | 18.8万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ライオンズヒルズ小樽富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅12分 | 2,980万円 | 25.8万円 | 115.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | ガーデンハウスラ・モード稲穂2 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅8分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/20 | リーセント稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅7分 | 1,990万円 | 22.7万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーセント稲穂II 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅5分 | 1,980万円 | 19.6万円 | 101.22㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | ヴェルビュ小樽富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅9分 | 1,800万円 | 19.9万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ハウヴェル稲穂 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅7分 | 2,180万円 | 22.8万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ヴェルビュ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅11分 | 1,960万円 | 21.8万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ガーデンハウスラ・モード色内 小樽市色内一丁目 | 小樽駅14分 | 2,100万円 | 21.9万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | グランディール南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅4分 | 2,090万円 | 21.9万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/19 | ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 小樽市住吉町 | 南小樽駅3分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスセーナ南小樽 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅4分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.3%下落、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は小樽市の平均と比較してNaN%割安です。